טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
הסוד הייחודי של כרמיאל, ושני מסלולי ההשקעה האטרקטיביים בעיר | עושים לכם סדר בהשקעות
ישראל פורטנוי||
5
עוד כתבות על נדל"ן:
ש
בהיקף של כ-150 מיליון שקל
עדית פייננס חתמה עם חברת סיטי פרויקטים על ליווי התחדשות עירונית בבת ים
כיכר בשיתוף פייננס|מקודם
עדית פייננס (Idit Finance), המתמחה במתן פתרונות מימון ליזמי נדל"ן, חתמה עם חברת סיטי פרויקטים, שבשליטת משה שרון ואמיר פרס, על ליווי שני פרויקטי התחדשות העירונית בבת ים. החברה תספק ליווי פיננסי צמוד לשלביהם השונים של הפרויקטים (נדל"ן)
ש
הדיירים בחרו:
קבוצת בית ירושלמי BY זכתה במכרז דיירים לבניית כ- 270 יח"ד בשכונת שמואל הנביא בירושלים
כיכר בשיתוף בית ירושלמי|מקודם
קבוצת בית ירושלמי BY מדווחת כי זכתה בשבוע שעבר במכרז לפרויקט פינוי בינוי בהיקף של 270 יח"ד במתחם "ארץ חפץ" 112-113 בשכונת שמואל הנביא בירושלים (נדל"ן)
ש
בזמן שעתודות הבנייה בביתר כמעט נגמרו, שכונה חדשה בקו ראשון לנוף מציבה סטנדרט שלא הכרנו: מכיורים כפולים ועד פארק ענק ומוסדות חינוך שנבנים במקביל לבתים. ואולי הבשורה הכי גדולה? המודל הכלכלי שמאפשר לכם לקנות דירה בלי למכור את הנוכחית (נדל"ן)
קבלנים ויזמי נדל"ן רגילים שגוף מימון שואל אותם קודם כל "כמה כסף אתם צריכים?", אבל בחברת עדית מימון ( Idit Finance ) השאלה הראשונה היא בכלל "האם העסקה הזו נכונה עבורכם?". עם שילוב נדיר של הון עצמי משמעותי, מומחיות משפטית ופיננסית וראייה ארוכת טווח, החברה מעניקה מעטפת שחוסכת ליזמים טעויות של מיליונים. הכירו את רות לוי, המנכ"לית שמובילה גישה חדשה בעולם המימון החוץ-בנקאי.
בסכום לא דימוני תוכלו לרכוש את הארמון המרהיב בוונציה, בתנאי שאינכם מפחדים מהקללה המדממת שרודפת את בעליו כבר מאות שנים | מיצירת מופת של מונה ועד לשרשרת טרגדיות מסתוריות – הכירו את "קא' דאריו", הנכס המפואר והידוע לשמצה ביותר על התעלה הגדולה (חדשות בעולם)
ש
2026 מסתמנת כשנת טרנספורמציה. זוהי שנה שבה פועלים במקביל כוחות מנוגדים, חלקם תומכים בהתרחבות הפעילות בענף, וחלקם מציבים אתגרים לא מבוטלים בפני כל השחקנים בשוק.
ש
המשקיעים גילו את השיטה: תשואה שנתית קבועה של 5%, בעלות על קרקע פרטית בטאבו ומחיר כניסה של 199,000 ש"ח בלבד. כל הפרטים על העסקה שמשנה את כללי המשחק
ש
ראיון אולפן מיוחד: אדיר ראובן, מנכ"ל קבוצת אדיוס, חושף את פרויקט "ג'וי" בכפר סבא – מתחם מגורים לסטודנטים על קרקע היסטורית של בני עקיבא, המציע ערבות בנקאית מהשקל הראשון, פטור ממדד ושכירות מובטחת לשנה. "זה כמו להשקיע בחו"ל, אבל בארץ"
ש
שני יזמים חרדים רכשו את קניון ערד ומתכננים להפוך אותו למרכז מסחרי מוביל | היזמים, תושבי העיר, רכשו את מלוא הבעלות בקניון – מידי חברת אשטרום ושותפים פרטיים נוספים במטרה להפיח בו חיים חדשים | הנכס חולש על כ-13,500 מ"ר בנויים עם עתודות בנייה נוספות של 40,000 מ"ר | "זיהינו פוטנציאל אדיר שלא מומש, הקניון יהיה מעתה מותאם לכלל האוכלוסיות בעיר – שמכילה ציבור חרדי גדול"
כיכר FM | האזינו
בועה שעומדת להתפוצץ או הזדמנות של פעם בחיים? המומחים מנתחים את משבר הנדל"ן
כיכר FM||
3
נתוני האוצר האחרונים מצביעים על שפל היסטורי במכירת דירות, צניחה בעסקאות ועלייה במלאי הדירות שנותרו "על המדף". האם שוק הנדל"ן הישראלי בדרך לקריסה, או שהביקוש הכבוש עומד להתפרץ? צחי קווטינסקי ויוסל'ה מינצברג בעימות מרתק אצל אלי גוטהלף בכיכר FM על עתיד הכסף שלכם • האזינו (כיכר FM)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
בירת הצפון היא זירת נדל"ן מורכבת עם הזדמנויות תשואה גבוהות | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
11
אחרי הצפת המלכודת החמורה, הלוכדת משקיעים תמימים בערי הפריפריה, החל מהשבוע נסקור מקרוב ערים בארץ | והשבוע: חיפה, הנחשבת לזירת נדל"ן מורכבת, אך מי שמבין את המיקרו-לוקיישנים ויודע להפריד בין האזורים השונים יכול למצוא בה הזדמנויות תשואה שנעות בין ארבעה לחמישה אחוז נטו ויותר | עושים לכם סדר (מגזין)
מנכ"ל תנועת 'ישראל חופשית', אורי קידר, הגיע לאולפן "כיכר FM" כדי להגן על העתירה לבג"ץ המבקשת לשלול הטבות דיור ממי שאינו משרת. מולו, המגיש אלי גוטהלף הטיח: "אתה הופך זכות בסיסית לקורת גג לפרס על שירות צבאי". האם אנחנו בדרך לשינוי כללי המשחק בשוק הנדל"ן? (כיכר FM)
האם אנחנו בדרך ל"מיני סאב-פריים" ישראלי וגל ביטולי עסקאות שימוטט משפחות? • למה מומחי הנדל"ן מזהירים מפני עסקאות ה-10/90? • מה ענה אלי גוטהלף למנכ"ל 'ישראל חופשית' שעתר לבג"ץ לעצירת הטבות הדיור לחרדים? • ולמה הקואליציה הפילה את החוק שנועד להגן על חיילים חרדים? • האזינו לתכנית המלאה בכיכר FM
ש
מדריך נבוכים
יותר מ-4 קירות: עורך דין מוטי גרטל מסביר איך מבצעים עסקת נדל"ן חכמה ששומרת על המשפחה
אסף מגידו|מקודם
רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שתעשו בחייכם| אבל האם עצרתם לחשוב כיצד היא משפיעה על התא המשפחתי שלכם? השילוב בין הבנה בנדל"ן לבין מומחיות בדיני משפחה הוא המפתח לעסקה בטוחה כך תעשו זאת נכון
ש
כבר למעלה מעשרים שנה שאני עוסק בתחום הנדל״ן, ויכול לומר בפה מלא: נקודת הזמן הנוכחית היא אחת המיוחדות שראיתי | יש רגעים בשוק שבהם כל הכוכבים מסתדרים בשורה, והחכמים יודעים לזהות אותם. אנחנו בדיוק ברגע כזה
עושים לכם סדר
"קניתי דירה בחיפה - ועכשיו ערבים גרים בה": המלכודת של המשקיעים החרדים | טור כלכלי חדש
ישראל פורטנוי||
18
עשרות משקיעים מהמגזר החרדי נקלעו לקשיים גדולים לאחר שרכשו דירות בשכונות בעייתיות בחיפה, מתוך הנחה שהן עוד "יתחרדו" בעתיד | לאחר מעשה, חלקם מגלים שפולשים השתלטו על הנכסים, ואילו אחרים מתמודדים עם דירות ריקות שלא ניתן להשכיר | טור כלכלי חדש (מגזין)
ש
בעוד הציבור ממתין לירידות מחירים שלא מגיעות, משקיעים חכמים מנצלים "פריסייל" אמיתי בקדומים: דירות חדשות ב-12,500 ש"ח למ"ר, פטור ממדד ו-10% הון עצמי בלבד • אבי ממן, מנכ"ל Power Group: "מי שבוחן נדל"ן דרך מספרים ולא דרך סטיגמות – מבין שזו העסקה של השנה"
ש
השבחת קרקעות יכולה להיות אחת מההשקעות המשתלמות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי - אך טעויות בתהליך עלולות לעלות עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים | עומר גור, מנכ"ל קבוצת פריים אינווסט וסמנכ"ל א.ב. מוראנו נדל"ן המדורגת במדד DUN'S 100 , חושף את הטעויות הנפוצות והיקרות שמשקיעים עושים ומסביר כיצד להימנע מהן מהשלב הראשון ועד מימוש ההשקעה.
ש
קבוצת ציפחה, מחברות היזמות והבנייה הוותיקות והמבוססות בישראל, מציגה לוגו חדש ושפה מיתוגית עדכנית, לראשונה מאז שחשפה את הלוגו הראשון בשנת 1994|המהלך מסמן שלב משמעותי בהתפתחות החברה, המשקף צמיחה מואצת, התחדשות חברתית, התרחבות פעילותה והעמקת מחויבותה לבנייה איכותית, חדשנית ומותאמת לכלל המגזרים בחברה הישראלית
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ